一张图解释:经济萧条之前楼市价格先爆发|房屋市场泡沫|经济泡沫_美国-FX168财经网

FX168财经网>美国>正文

一张图解释:经济萧条之前楼市价格先爆发

文/十门2018-05-21 21:20:34来源: FX168财经网

广告
广告

FX168财经报社(香港)讯 周一(05月21日)报道,今日金融博客Business Insider分享了一篇有趣的文章,作者David Scutt用一张图解释了楼市与经济萧条之间的关系。

下文为大家具体详述作者的观点。

距全球金融危机突袭已经过去近10年了,在这10年期间,全球几大央行纷份下调了官方利率水平,实施量化宽松政策,资产价格被大幅抬高,而以近期发展看,全球经济增长表现显著。

来看下楼市的情况,作为引发上一个全球金融危机的最初原因,在全球极度宽松的货币政策环境下,楼市价格应当是最为受益的,且帮助扭转了许多市场最初出现的价格下跌走势,也改善了家庭住户的资产负债情况。

不动产,作为全球许多家庭的主要财富储备,毋庸置疑,也提升了家庭用户的开支水平,并进一步推升全球经济。

不过,由楼市提供的经济顺风是否会在未来继续,目前仍是个未知数。

伴随世界几大主要经济体开始收紧货币政策的脚步,尤以美国为主,上调的借贷成本,就包括楼市价格在内的资产价格反转走势似乎也有所增加。

以下图从花旗银行处得来的分析图看,一旦楼市价格开始下滑,对于全球经济而言或将引发问题。

(楼市爆发于萧条之前,来源:Business Insider,FX168财经网)

图表显示,蓝色部分为全球经历严重萧条的国家数量,而黑色曲线走势则为全球实际房屋价格指数,由世界经合组织成员国的GDP平均比值计算而得,用于测量趋势偏离。

鉴于此前楼市价格与萧条之间的历史关系,即每当楼市下挫时,萧条倾向于走低,不过,当价格达到峰值时,进入萧条的国家数量普遍都在增加看,目前的情形似乎是,楼市价格很有可能接近周期性的峰值位置。

如果这是一个最终的事实,那么以史为鉴,在过去10年中全球经济的回暖也极有可能触及峰值。

校对:冷静

关键词阅读:房屋市场泡沫经济泡沫美联储经济指标分析报道

分享到:
FX168财经APP下载

经纪商推荐换一换进入经纪商点评

热门品种交易动态进入投资英雄

  • 成交量102146持仓量1627持仓多空比87.34%挂单量0挂单多空比0.00%品种胜率42.42%
  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:-22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • 成交量102147持仓量1627持仓多空比87.34%挂单量0挂单多空比0.00%品种胜率42.42%
  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:-22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • 成交量102148持仓量1627持仓多空比87.34%挂单量0挂单多空比0.00%品种胜率42.42%
  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:-22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • 成交量102149持仓量1627持仓多空比87.34%挂单量0挂单多空比0.00%品种胜率42.42%
  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:-22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • 成交量1021499持仓量1627持仓多空比87.34%挂单量0挂单多空比0.00%品种胜率42.42%
  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:-22.221小时前

  • EVA

    买:原油开仓:22.22止损:--止盈:--1小时前

  • 二维码
  • 微信
  • 返顶