美联物业:今年落成单位逾8200户未推售

文 / Roy 2016-04-22 14:54:49 来源: FX168财经网

FX168  美联物业表示,香港今年香港落成量料创新高,当中估计逾8200多个单位仍未售出或未发售,由于该批项目将于今年陆续竣工,惟目前新盘销情仍未能及去年般强劲,为现楼货尾量带来上升的压力。

据美联物业房地产数据及研究中心数据显示,估计2016年私楼落成量约17600户,截至今年3月底,估计当中已售出约9300多户,即尚未售出或未发售的单位逾8200多户,占约47%

港岛区未售的单位虽然最少,约1543户,但占该区今年落成量却最多,即未售比率达58%,而单位主要来自中西区及湾仔区,分别录约570户及507户;而南区及东区合共约466户。

至于估计今年落成量最多的新界区,未售的单位亦最多,约4995户。不过,因发展商积极推售该区项目,估其未售出的比率约44%左右;区内未售单位主要来自元朗区,约3470户,另西贡及将军澳区亦有735户,沙田及马鞍山则有562户,其余则来自屯门及离岛区。

至于九龙区则有1711个单位未售,未售比率约49%,略较全港数字为高。当中九龙城区为区内最多,达1138户;而油尖旺及长沙湾则约573户。

校对:长阳

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