利嘉阁:香港4月工厦买卖218宗见今年高位

文 / Roy 2016-05-19 18:02:53 来源: FX168财经网

FX168  据利嘉阁(工商铺)地产表示,香港4月工厦买卖登记量出现复苏迹象,218宗工厦物业买卖登记,较3月份的121宗,环比回升80%,为连跌5个月后首次出现反弹,创下今年高位,但因三月有一宗13.5亿港元的大额登记拉高基数,故4月份登记总值下跌35%,有15.37亿港元。

按物业价格类别作分析,在7个价格组别的工厦买卖登记当中,共有5个组别的登记量录得升幅,其中以5000万至1亿港元以内组别的升幅最大,达5倍,由3月份的1宗增至四月的6宗;200万至500万港元以内及500万至1000万港元以内的2个组别登记宗数,亦分别上升1.2倍及近1.3倍,有99宗及48宗,成为月内登记量最活跃的两个组别,但4月份并无录得1亿元或以上的买卖登记,期内最大额的单一登记为大埔工业村大富街双号全幢,涉及金额9774.4万港元。

香港10个主要工业区作分析,共有8区的买卖登记量有所增加,当中以柴湾区的增幅最显着,4月份买卖登记共有10宗,较3月的2宗急升4倍;其次长沙湾区亦大增逾3.4倍,有40宗买卖登记;至于屯门及葵涌区亦分别有近1.4倍及77%的登记量升幅,当中葵涌区更以55宗登记蝉联最活跃的成交热点,占了全月总登记量逾25%

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