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逆天!美国哈德逊两岸快被外联出国“霸占”了

文/10422017-06-28 18:31:42来源: womeng--人物频道

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孕育出世界顶级城市纽约的哈德逊河,如今快被一家叫外联出国的中国公司“包围”了!

被视为国内移民行业领军机构的外联出国,从2013年8月代理哈德逊城市广场一期项目开始,就与哈德逊河结下不解之缘。从哈德逊城市广场一期到如今的三期,在外联出国的助力下,3000多户中国投资家庭参与了哈德逊城市广场的建设,把自己的名字与外联出国一起镌刻在纽约城市发展的历史勋章上,而哈德逊河东岸景色,也随着外联出国哈德逊城市广场的拔地而起发生了巨变。

哈德逊城市广场让哈德逊河东岸景色更加丰满

就在全纽约人民为哈德逊城市广场的兴建激动不已,盛赞其点亮了纽约的西部夜空、为哈德逊河面增添了点点星光之际,外联出国却已开始酝酿另一个将改变哈德逊河的重大计划。

2017年5月27日,谜底终于揭开了。当天,外联出国与中国大型地产开发投资公司中海联手举办发布会,宣布将共同打造新泽西州未来第一高楼——【中海哈德逊99号】。借助这座规划高度约为900英尺(79层楼高)的豪华公寓楼,泽西的城市形象将被拔高,哈德逊河西岸的天际线将发生改变,同时,“外联出国”的品牌标签也得以从东岸延伸至西岸,迈出其全面“占领”哈德逊河的重要一步!

位置!位置!还是位置!

据外联出国介绍,【中海哈德逊99号】是中海在美国的首个高端开发项目,也是中海的第一个美国投资移民(EB-5)项目。建成后的【中海哈德逊99号】将包括781套公寓和5套零售商铺,总*面积达78万平方英尺。

中海哈德逊99号将重塑哈德逊河西岸天际线

在纽约大都市圈中心区里,【中海哈德逊99号】所在的泽西市下城与曼哈顿可谓联系最为紧密,两地直线距离仅1500米,远小于曼哈顿同布鲁克林及皇后区中心区的距离。但两地的房产价格,却有着天壤之别。

最新数据显示,有着世界上最贵房价的曼哈顿,目前每平方英尺均价为$1,851,而一河之隔的泽西市每平尺均价仅为$435,连曼哈顿的1/4都不到。但令人意外的是,泽西市房价近5年增长率维持在3[%]-6[%],【中海哈德逊99号】所在的沿河区域涨势尤为突出。自2010年起的7年间,该区域房子的挂牌总价中位数翻了2倍多,每平尺单价增长约65[%]。泽西市强劲的房价走势已经引起了投资界的普遍关注,被视为大纽约地区极具发展潜力和投资价值的后起之秀。

不在曼哈顿 却拥有了整个曼哈顿?

作为纽约甚至整个美国的核心,曼哈顿可供开发的土地却极其有限。不断饱和的市场环境、持续走高的房产价格,不光让很多上班族的置业梦想止步,就连高盛、摩根大通、富达等金融巨头也相继“逃离”曼哈顿,迁移到哈德逊河另一边的泽西市。从曼哈顿分流而至的人才、资金,令泽西市的城市建设和商业发展得到提速,房产市场迅速升温,同时,还收获了“曼哈顿后花园”、“西华尔街”、“纽约第六区”等称号。

曼哈顿深受“都市病”困扰

根据全美财经科技网站Smartasset的最新研究数据,泽西市被评为全美最宜居的城市,各项得分远超曼哈顿。朝入繁华喧嚣的曼哈顿,晚憩于静谧怡人的泽西市,逐渐在曼哈顿白领精英中成为潮流。

其实,若换位而思,居于泽西也必然是笔者的不二之选。试想,即便身处曼哈顿的城市丛林,也无法领略它的壮观全貌,反而在一河之隔的泽西,随意一瞥却可能将自由女神、曼哈顿的天际尽收眼底,免费拥有世界级景观资源。

周边配套 决定生活品质

中海和外联出国把布局美国的重要一步落子于【中海哈德逊99号】,不仅因为项目完美呈现了地产投资的黄金准则——Location、Location、Location,并且集便捷的交通、全面的配套设施、高品质的居住环境于一身。

泽西市沿河步道望去的曼哈顿美景

从【中海哈德逊99号】出发,步行4分钟可到最近的地铁站,5分钟即达高盛总部;地铁10分钟便至曼哈顿下城SOHO-世贸中心-华尔街片区。【中海哈德逊99号】为投资者构建起一个10分钟的无忧生活圈,出门就能轻松满足购物、餐饮、健身等一切生活所需,还可与大公司为邻共享财富新航标,与曼哈顿贯通饱览都市繁华和缤纷,将工作与生活完美结合,将泽西与曼哈顿紧密相联。

启程未来 身份为先

【中海哈德逊99号】除了是置业美国的价值之选,也是移民美国的放心之选。为了确保成功,中海特别提供了【中海哈德逊99号】项目包含EB-5投资期满担保还款、项目审核不通过担保还款、移民申请不通过担保还款在内的六重担保,安全性之高无可比肩,无疑将助力【中海哈德逊99号】投资者顺利拿到绿卡,启程未来。

外联出国顾问集团美国项目总监刘佳妮透露,“14岁可单独办理”是EB-5与其它移民类别相比非常突出的优势之一,为不少父母暂时不能移民的家庭解决了孩子赴美求学、就业的身份问题。未成年子女单独申请EB-5拿到绿卡后,就能按原定计划赴美,等他们成年后,再为父母申请依亲移民。但美国投资移民EB-5法案即将在今年9月30日到期,改革新法年内*概率极高。刘佳妮建议有移民需求的投资者及早行动,以免受政策变化影响失去机会。

想要每天感受哈德逊河畔的清风拂面,感受曼哈顿天际线的震慑人心,何不从拨打外联出国全国热线开始呢?!选择外联,选择更美好生活!


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