中原:香港首季一手私楼货尾8188个创27个季度新高

文 / Roy 2016-04-22 12:01:26 来源: FX168财经网

FX168  中原地产研究部指出,香港的新盘货尾数字连升3个季度,达8188个单位,兼创27个季度新高。反映过去半年楼市调整,新盘销售遇到阻力,推高货尾数字。今年第2季首轮调整结束,发展商积极推售新盘。但销情个别发展,有旺有淡。预期下季货尾数字将会上升到1万个上下的水平。

2016年第1季,选取全港205个新盘统计。单位总数64854个,登记售出56652个;货尾单位8188个,货尾比重12.6%。货尾量按季增加679个,连续三个季度上升。由2015年第2季的5174个,三个季度累增3014个。自2009年第2(9301个货尾)起计,今季货尾数字创27个季度新高,即近7年新高。另外,自2014年第3(12.8%)起计,本季货尾比重是6个季度新高。

新界区新盘货尾有3846个。元朗最高,有1254个单位;其次是屯门,有794个;马鞍山第三,有689个。九龙区新盘货尾2840个,长沙湾有852个。预期下季度,何文田货尾量将会大增。港岛区新盘货尾1502个。半山区有465个。

按发展商销售项目计:恒基货尾1705个,新地1015个,长实634个,信和587个,新世界450个。

校对:长阳

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